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中糧地產重大資產重組項目獲證監會無條件通過

2018-12-05 點擊量:

124日,中國證監會發布并購重組委審核結果公告,中糧地產發行股份購買資產方案獲無條件通過。中糧地產與大悅城地產整合實質審批環節正式完成,將進入后續交割與發行階段。

 

中糧地產與大悅城地產的重組方案為中糧地產以發行股份方式收購大悅城地產64.18%的股份,并同時配套募資不超過24.26億元。

 

中糧地產自20177月公告籌劃重大事項停牌,經過與國務院國資委溝通、匯報,最終通過創新路徑以估值方式確定標的上市公司大悅城地產股權價值,并于2018612日獲得國資委對本次經濟行為批復。本次重組也得到了中糧地產中小股東的支持,在中糧集團回避表決的情況下,本次交易方案以94%的贊同票通過了股東大會審議。

 

本次地產重組、整合同類資源是中糧集團踐行央企改革的重要措施,也是集團央企改革的成功范例和實踐。整合完成后,中糧地產將成為中糧集團唯一的房地產核心平臺,形成規模效應,貫徹 “做強、做優、做大”、“提質增效”的央企發展方針。重組將顯著提升兩家公司的綜合競爭力,在運營效率、融資能力、品牌優勢等方面均能夠形成合力,實現規模跨越。重組后的中糧地產將成為中糧集團旗下涵蓋住宅地產和商業地產的唯一專業化平臺,以市場上少有的全業態地產公司的全新姿態,開啟新階段的發展。

 

本次重組完成后,中糧地產將成為產品線齊全、市場內少有的擁有地產全業態的公司。中糧集團的地產業務將形成住宅、商業板塊的優勢互補,使雙方在融資、市場、人才、土地獲取、品牌等方面深度融合,有利于激勵機制的完善和運營效率的提升。融資方面,通過增大體量、增強信用,整合后的企業融資成本有望降低,財務管理也將更加優化;市場方面,整合后的主體將更加有效地分配住宅與商業地產的資源,市場地位及市場份額也得到進一步提升;人才方面,雙方將在保持公司治理獨立性的基礎上建立優秀人才的共享機制,實現人力資源的最優配置;土地獲取方面,整合后的公司將擁有更多的話語權和靈活性,土地獲取能力進一步增強,為業績長期穩定增長奠定堅實基礎;品牌方面,雙方將對“中糧地產”及“大悅城地產”品牌進行深度融合,共同擴大品牌的市場影響力,將整合后的公司打造成為全業態的中國綜合性房地產旗艦平臺。

 

 

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